К удобствам и доступности природного газа все мы так привыкли, что порой забываем о том, что газ – это источник повышенной опасности. И относиться к нему надо с особым вниманием. Также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.
Делать это должны специалисты, с которыми жильцы должны заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Раньше работники газовой службы регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование – проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату.

Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Все вопросы, связанные с техническим обслуживанием газового оборудования определены «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410).
В соответствии с Правилами № 410 газовое оборудование делится на внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) и внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО).

К ВДГО относится:

  • газопровод, который подключен в распределительной газовой сети;
  • газовый стояк;
  • запорный кран, который расположен на отводе от стояка к индивидуальному оборудованию;
  • общие счетчики;
  • общедомовые газовые приборы;
  • системы контроля загазованности.

За техническое обслуживание ВДГО отвечает управляющая компания, которая заключает договор на обслуживание со специализированной организацией.

ВКГО начинается после запорного крана, расположенного на отводе от стояка и включает газопроводы и газовое оборудование, находящиеся в квартире:

  • бытовые плиты;
  • котлы отопления;
  • нагреватели воды;
  • индивидуальные приборы учета.

За техническое обслуживание ВДГО отвечает собственник или наниматель квартиры, который обязан заключить договор на обслуживание со специализированной организацией.

Работы, выполняемые по договору обслуживания ВДГО

  • обход и внешний осмотр наружного газопровода;
  • проверка состояния переходов через строительные конструкции,
  • окраски и крепежа внешнего газопровода;
  • контроль герметичности разъемных соединений на газопроводе с использованием специальных приборов или мыльной эмульсии;
  • целостность оборудования и газопроводов в подъездах, их герметичность;
  • проверка доступности стояков, отводов и кранов в квартирах;
  • при необходимости разборка и смазка кранов;
  • проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;
  • инструктаж жильцов по правилам безопасного пользования ВДГО.

Работы, выполняемые по договору обслуживания ВКГО

  • визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования;
  • визуальная проверка наличия свободного доступа к внутриквартирному газовому оборудованию;
  • проверка состояния окраски и креплений внутриквартирного газопровода;
  • проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборным методом или мыльной эмульсией;
  • проверка герметичности бытового газоиспользующего оборудования;
  • выявление необходимости замены или ремонта (восстановления) отдельных участков газопровода, запорной арматуры, отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
  • проверка работоспособности запорной арматуры, установленной на газопроводе и газоиспользующем оборудовании; при необходимости ее разборка и смазка;
  • очистка горелок от загрязнений (при необходимости), контроль и регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы газоиспользующего оборудования;
  • контроль наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
  • проверка работоспособности автоматики безопасности ее наладка и регулировка (при наличии);
  • инструктаж Заказчика по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, проводимый в устной форме с передачей (непосредственно после проведения инструктажа) Заказчику инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ООО «ГАЗСЕРВИС» НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВКГО.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ООО «ГАЗСЕРВИС» НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВДГО.